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5月第4周（5.21-5.27），长沙内五区一手住宅成交659套、9.93万方，环比分别下跌5%、6%；一手住宅供应844套、12.53万方，环比分别上涨18%、21%。

住宅周度成交连续四周走低

据湖南中原董事、总经理胡治钢分析称，周度市场成交量连续4周呈现下降趋势，一季度的短暂热度之后，市场下行趋势明显，外加供应持续性不足，客户看房购房意愿均不高，观望情绪渐长。

上周，从开盘情况来看，招商蛇口滨江境、保利长交锦上两个热销住宅项目开盘，认购率达到67%，去化表现还算不错。

“开盘项目两极分化，高性价比刚需蓄客充足，去化良好，改善反而受市场下行影响，蓄客难度加大，成交下滑，整体仍以平推为主。”胡治钢说道。

热销榜中以老面孔居多

上周，德奥上河城章、建工象山国际、长沙润樾府、中海寰宇天下、长沙北中心保利时代、远洋天铂、金茂长沙国际社区、中海星樾府、华实长沙领峯等盘上热销榜。

商品住宅套数榜中，德奥上河城章享受9年双名校的教育配套，周度成交52套，去化表现亮眼，建工象山国际来到亚军的位置。

商务公寓方面，建发玖洲观澜、建发养云两盘成交套数超200套，凭借高性价比遥遥领先其他公寓项目。

商品住宅金额榜中，继续以改善项目为主，上榜项目中大平层项目增多，充分尊重居民改善型住房需求。