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是不合理的。一般情况下，购买的房子一般只有10% ~ 30%的公共部分，如果只把地下室承担50%的公共面积，是不合理的。如有必要，可以通过法律手段解决，但如果在与开发商签订的合同中明确规定，这种情况可能无法通过诉讼解决，需要先与开发商协商。

梯户比会影响公摊面积吗？

会影响。因为电梯也是公共区域的一部分，梯户比例比较大，公共面积会比较大，公共面积会增加住房成本。因此，在户数和每层楼的楼层相同的情况下，如果电梯越多，房屋的公共面积就越大，所以两梯四户的公共面积要大于一梯四户的公共面积，而这也会影响购房资金和物业成本。